下文轉自《北京晚報》2019年1月9日，第12版

房子冬暖夏涼還不用交電錢

國內首個“近零能耗”農宅是怎么做到的

雖然時值寒冬，大興區魏善莊鎮由村民房屋改建而成的近零能耗建筑“零舍”內氣溫愜意，頂棚的彩色玻璃可以利用太陽能發電。

溫度計顯示屋內溫度達到22℃，濕度接近50。

魏善莊鎮半壁店村由村民房屋改建而成的近零能耗建筑的“零舍”外觀。

進入“三九”，一年中最冷的時節到了。今天上午，記者走進位于大興區魏善莊鎮半壁店村的“零舍”，發現面積400平方米的屋內特別溫暖，還沒待上幾分鐘就趕忙把羽絨服脫去。

“這屋暖氣可真足！”而隨后記者得到的解釋更令人大跌眼鏡：零舍并沒有安裝暖氣，也沒有接入國家電網，僅僅通過充分利用太陽能，并對房屋墻體屋頂進行改造，就實現恒溫恒濕四季如春。

這座位于京郊農村的“高顏值”房屋，已成為全國首座“近零能耗”建筑。近日，由中國建筑科學研究院、中國建筑節能協會被動式超低能耗建筑分會CPBA、中國建筑學會零能耗建筑學術委員會聯合主辦的第六屆全國近零能耗建筑大會落幕，共有12個項目獲得“近零能耗建筑”標識牌，“零舍”是唯一一座已經建成并投入使用的建筑。有專家認為，“零舍”是具有未來首都鄉村特色的綠色建筑。目前，這座建筑由于剛剛完工，僅作為展示用房。

現場 室外0℃ 室內熱氣襲人

“零舍”位于半壁店村東北角，遠遠看上去，就是三排高大的瓦房，走近再瞧，建筑外墻都是用紅磚砌起來的，門窗也都很大，屋內亮亮堂堂，與村中一排排的傳統民居相比，顯得那么與眾不同。第一次來這里的人，如果不看介紹牌，一定以為這座“近零能耗”是個藝術館。

房子的東面、北面都是林地，清晨記者到達這里時，室外氣溫只有0℃，在路旁、樹林中，前幾天的降雪還沒融化，放眼望去，猶如來到林海雪原。這場景讓人覺得更加寒冷，不禁裹緊了羽絨服。

可只需一打開“零舍”的大門，就能感到一股熱氣撲面而來。幾位工作人員著裝很是輕便，年輕的賈磊只穿了一件薄薄的長袖T恤。這與記者身上厚重的羽絨服形成了鮮明對比。客廳書架上的溫度計顯示，此時的室內氣溫足足有22℃，怪不得記者只在屋內和工作人員交談了幾分鐘，就趕忙脫去了羽絨服和棉馬甲，只留下了一件襯衫。

“近零能耗”秘訣

主動節能 屋頂的彩色蓋板能透光還能發電

在“零舍”大門和客廳門之間，還有一座覆蓋著彩色屋頂的陽光房，面積二十余平方米，冬日暖陽穿過七彩的透明屋頂，映得地面也都成了彩色。抬頭觀察這面屋頂，記者發現，它由14塊彩色的蓋板組成，這座建筑的設計建造方、天津市天友建筑設計股份有限公司的工作人員陳可心介紹，這些蓋板是彩色光伏發電薄膜，總面積22.7平方米，不僅具有很好的透光性，還能發電。

跟隨陳可心，記者來到“零舍”的觀景臺，從高點觀察這座“近零能耗”建筑。房頂之上覆蓋著的灰黑色瓦片，顯然與京郊農宅普遍使用的瓦片材質不同，“這種瓦的名字叫做漢瓦，整棟建筑的屋頂覆蓋了96.4平方米，它和陽光房頂棚一起發出的電能，能夠滿足屋子里所有電器設備所用的電能。”不僅如此，安裝在建筑外墻上的那一排排像極了藝術品的“鐵板”，實際上也是一種柔性的光伏發電材料。

據介紹，“零舍”并沒有連入國家電網，靠著光伏發電，形成了一套獨特的電力運行系統。觀景臺上，記者還看到了一組太陽能熱水器，陳可心說，即使在冬天，這組熱水器提供的熱水，也能讓住在這里的人暢快地洗上熱水澡。

前幾天，北京剛剛經歷一場規模較大的降雪過程，有些偏僻道路上的積雪至今還沒有完全融化。可記者發現，“零舍”屋頂上，覆蓋在可發電漢瓦上的皚皚白雪，早已不見了蹤影。這是由于在設計階段就充分考慮了降雪天氣的情況，結合北京所處的緯度，將陽光房頂棚、屋頂的角度都設計成了40度，“這樣能夠最大限度利用太陽的能量，儲存更多的電。”陳可心介紹說，像前幾天那么厚的降雪，僅用了兩天就融化干凈了。

被動節能 墻體厚達一米像捂了條棉被

走到“零舍”巨大的落地窗邊就會發現，這處建筑的墻體很厚實，足足得有1米，而常見民房實用的“二四墻”，厚度僅在30多厘米。為什么要這么厚？當記者看到屋內展示的墻體剖面圖，找到了答案。

1米厚的墻內，不僅有兩層“二四墻”，還有兩層保溫層，這猶如是給房子加上了一層棉被。不僅墻壁，“零舍”的房頂、地面也全都覆蓋上了至少半米厚的保溫層，整個建筑物，就仿佛置身在一個溫暖的被窩中。

傳統建筑，在窗戶和墻壁的接縫處，往往容易漏風。但“零舍”通過設計，在窗戶縫中添加新材料，成功解決了這種難題。

經過專業機構測算，它的氣密性系數已經達到了驚人的0.6，而傳統建筑的氣密性系數往往只有10。這是什么概念？陳可心說：“即使室外刮著6級大風，‘零舍”里的人站到窗戶邊，也不會感覺有任何風漏進來。”

馬上就訪 能住進這樣的房子可就享福嘍

“零舍”是通過改造半壁店村尹女士家的閑置房屋而來的，別看建筑面積達到了400平方米，但施工從開始到結束，僅僅用了2個多月。不少村民感嘆，“這房子簡直是變魔術弄出來的。”

記者采訪時，恰巧遇到了尹女士的父親尹銀，已經81歲高齡的老人，把“零舍”看作寶貝。“別看這么大房子，全年竟然都不用交一毛錢電費，冬暖夏涼，你說神不神奇？”老人的家在隔壁村，12間大瓦房，前幾年通過“煤改電”政策安裝上了空氣源熱泵，“上了歲數，怕涼，熱泵每天都得開到最大。”但即便如此，想在屋子里只穿一件單衣，也是絕不可能的。

尹銀大爺對記者說，自己家每一天取暖的費用大約要20多塊錢，但據他了解，農村有一部分老人生活習慣了節儉，為了省電，只把空氣源熱泵調到30多℃，于是屋里溫度也就在15℃上下，“這些老人如果能住在‘零舍’這樣的房子里，那可就真享福嘍。希望這種房屋盡快推廣！”

本報記者 陳強

武亦彬 攝